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채권추심/채권추심노하우

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[강제집행]부동산 강제집행 경매시 경매비용은 얼마나 소요되나요? [강제집행]부동산 강제집행 경매시 경매비용은 얼마나 소요되나요? "강제집행과 관련한 부동산 강제경매 비용은?" 경매신청인은 경매절차를 진행함에 있어서 필요한 신문공고료, 현황조사수수료, 매각수수료, 감정수수료, 송달료 등의 비용에 대한 대략의 계산액을 예납하여야 합니다. 경매수수료 예납 구분 수수료 신문공고료 건당 200,000원 현황조사수수료 건당 63,260원 매각수수료 매각대금 1천만원 이하 : 매각대금×0.02 + 5,000원 매각대금 1천만원 초과 5천만원 이하 : (매각대금-1천만원)×0.015 + 203,000원 매각대금 5천만원 초과 1억원 이하 : (매각대금-5천만원)×0.01 + 803,000원 매각대금 1억원 초과 3억원까지 : (매각대금-1억원)×0.005 + 1,303,000원 매..
[추노의 채권추심 이야기 강의자료] 채권관리의 중요성 # [추노의 채권추심 이야기 강의자료] 채권관리의 중요성 # 채권추심 100% 성공비결은? 채무자 재산조사 ? 강의자료 (채권관리의 중요성) 채권관리나 추심기법들이 법을 토대로 하고 있어 일반인들이 느끼기에 용어들이 어렵고 다소 딱딱한 것이 사실입니다. 쉽게 설명 드리자면 채권추심은 조정을 맡은 중재자의 역할이라고 할 수 있습니다. 요즘 법원에서도 상호 중재에 중점을 두고 있는데 채권추심의 해결 과정도 실제로는 조정의 역할이 상당히 크게 작용 하고 있습니다. 물론 채무자의 약점을 잡고 궁지로 몰아놓고 최후에 협상을 해야 하는 부분도 있지만 민사채권에서는 채권자와 채무자의 응어리 졌던 감정을 풀어 주는 순기능의 역할도 상당히 중요한 부분임에는 틀림이 없습니다. 실제로 채무자의 약점을 파악 할 수 있는 재산, ..
[채권관리 강의자료] 채권관리와 관련한 유용한 정보 #2 [채권관리 강의자료] 채권관리와 관련한 유용한 정보 #2 미수금,떼인돈 받는 강장 확실한 방법이 있다? - 클릭 채권관리나 추심기법들이 법을 토대로 하고 있어 일반인들이 느끼기에 용어들이 어렵고 다소 딱딱한 것이 사실입니다. 쉽게 설명 드리자면 채권추심은 조정을 맡은 중재자의 역할이라고 할 수 있습니다. 요즘 법원에서도 상호 중재에 중점을 두고 있는데 채권추심의 해결 과정도 실제로는 조정의 역할이 상당히 크게 작용 하고 있습니다. 물론 채무자의 약점을 잡고 궁지로 몰아놓고 최후에 협상을 해야 하는 부분도 있지만 민사채권에서는 채권자와 채무자의 응어리 졌던 감정을 풀어 주는 순기능의 역할도 상당히 중요한 부분임에는 틀림이 없습니다. 실제로 채무자의 약점을 파악 할 수 있는 재산, 신용조사를 누가 가장 정확..
[채권관리] 채권관리 실무 길잡이 (채권관리의 중요성) [채권관리] 채권관리 실무 길잡이 (채권관리의 중요성) 채권관리실무(채권관리의 중요성) 1 . 금전대여시 유의사항 1) . 금전 거래 시 기본적으로 유의해야 할 사항은? 금전거래는 불화의 근원이 되기에 가까운 친구나 친척사이에는 가급적 피하는 것이 좋으나 부득이 하게 금전거래가 발생될 시는 계약서(차용증, 지불각서)등을 작성하고 영수증을 주고받아 명확한 근거를 남겨 두어야 합니다. 이 경우 직접적으로 법을 집행 할 수 있는 집행권원이 아니기에 약속어음공증(소멸시효3년, 원금보장)이나 금전소비 대차 계약에 의한 공증(소멸시효10년, 원금, 이자, 이자 지연금)을 받아 놓아야 하며 공정증서는 법적인 집행력이 있기에 채무자에 대한 재산을 별도의 소송에 의한 판결문 없이 압류, 추심 할 수 있습니다. 공정 증서..
[NPL 부실채권] 부실채권이란 무엇이며 어디서 매입 할수 있을까? # [NPL 부실채권] NPL 부실채권이란 무엇이며 어디서 매입 할수 있을까? 부실채권 - 무수익여신 , 채무불이행여신 NPL(non performing loan) 채권이란 무엇인가? 은행권 또는 제2금융권에서 개인 또는 법인에 신용 대출이후 어떠한 사정 등으로 발생된 채무자의 채무 불이행으로 발생된 부실채권을 말한다. 일본의 경우에는 부실채권을 일반 은행의 금융창구에서 거래 할 수 있도록 길을 열어 놓고 있으며 우리나라의 경우 자산 유동화 법에 의거하여 일반인에게 매각 하는 것을 금지하고, 공개입찰을 통해서 매각을 하고 있습니다. 저축은행 * 캐피털 등 제2금융권 업체와 채권추심을 전문으로 하는 신용정보회사가 바로 부실채권을 정리하여 큰 수익을 올 리는 대표적인 회사입니다. 실사조사를 통해 장부 가격대비 ..
[부동산강제경매] 부동산 강제 경매 신청 방법 # [부동산강제경매] 부동산 강제 경매 신청 방법 # [서식 ] 부동산강제경매신청서(공정증서에 의한 경우) 부동산강제경매신청서 채 권 자 주식회사 ○○은행 ○○시 ○○구 ○○동 ○번지 대표이사 ○ ○ ○ ○○시 ○○구 ○○동 ○번지 지 배 인 ○ ○ ○ ○○시 ○○구 ○○동 ○번지 채무자겸 ○ ○ ○ 소 유 자 ○○시 ○○구 ○○동 ○번지 청구금액 금 ○○원 20○○년 ○월 ○일 대여 위 금원에 대하여 20○○년 ○월 ○일부터 완제에 이르기까지 월 2푼에 의한 연체이자 경매할 부동산의 표시 별지 목록기재 부동산의 표시 신 청 취 지 위 청구금액의 변제에 충당하기 위하여 별지 기재 부동산에 대하여 강제경매개시결정을 한다. 라는 재판을 구합니다. 청 구 원 인 위 청구금액은 ○○합동법률사무소 작성 ○○년 증서 ..

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